澳洲哪里的房租便宜吗?

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在澳洲,房子价格与租金的增长和通货膨胀是一摸一样的,所以问这个问题的人大概心里是想着房价涨的太快扛不住要抛售了或者租不到房子搬去了离单位很远的地方。其实这两个问题都是房地产泡沫的问题而已,现在房价涨了,租金也涨了,但是工资也涨了啊(毕竟通货膨胀嘛)。。。

至于说房价太高租不到房的问题,其实也就是郊区新城的房不够住。市区老房的空置率是很低的,所以不存在找不到房子住的问题。 新房的供应跟不上需求是因为建设周期需要时间,加上土地拍卖的价格很高导致开发商不愿意建设。不过今年开始政府已经大幅度减少了新建住房的土地供给,明年新房市场应该会恢复正常。 至于你说想找一个200刀左右一星期的房子,按照目前的市场价是没有的,300刀左右的房子倒是一大堆,400刀以内的也有好多选择。如果要求再放宽一点,500刀以内的房间也有无数人选。这些价格范围内的房源在澳洲比比皆是。

举个例子好了,我在墨尔本的华人区有套出租公寓,27平方米,一室一厅一卫,位置繁华,周围各种中餐超市应有尽有。这栋大楼共有5层,1楼全是商户,2-5楼是住宅。

这套房子是我1年前买的,当时花了27万澳币,合135万人民币。去年底装修了一下准备出租。今年1月开始租给别人,每月580澳元(合2900人民币)包bill。虽然比题主的要求高了点点,但是这是在北京上海广州深圳香港这样的大城市里的房子哦~ 在澳洲这样一个小小省会城市的一间普通公寓,花几十上百万买个60多平米的小户型是非常正常的,这也是我买不起的原因╮( ̄▽ ̄)╭

夏侯堃夏侯堃优质答主

在澳大利亚,租房是很多人尤其是年轻人选择的一种居住方式。房租价格往往受地区和房型等因素影响。本文从地理位置这一角度出发,对澳大利亚不同地区的房租价格水平进行一个比较。

在澳大利亚东海岸的新南威尔士州、澳大利亚首都领地、维多利亚州、昆士兰州四个州和领地的首府,选取不同位置的两居室和一居室公寓的平均周租金价格,通过计算它们的差额来看它们的房租价格水平的高低。其中差额越大,价格水平越高。

通过计算可以看出悉尼无论是两居室还是居室的平均差价都高于其他城市。这意味着在悉尼租房,你所居住公寓的位置,对你的租金花费影响是非常大的。比如在悉尼内城区找到一个两居室,可能需要每周支付600多澳元的租金,而在悉尼郊区,同样的房型,只需要支付大约周300多一些的租金。悉尼房租价格水平之高在全球范围内已经不遑多让,也难怪很多悉尼人,包括许多当地人会吐槽悉尼租金太贵。

房租差价最低的是澳洲另一大东海岸城市布里斯班,无论是两居室还是居室,它们的差价不足100澳元。这说明在布里斯班内城区的租金,与它的郊区,租金花费相差并不大。这也说明了布里斯班整体的房租价格是比较低廉的。

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