法国房产中介有哪些?
目前我在法国有4家房产公司,分别负责巴黎,里昂,图卢兹以及南法的房产。 首先,我想谈谈我对于法国房产经纪人的定义。我认为的真正的房产经纪人应该同时具备房地产和经纪两个领域的知识,并且拥有充分的从业经验。只有这样的房产经纪人才能给买家提供专业合理的房产建议。 目前法国的房产经纪行业还处在一个比较初级的阶段,很多所谓的“房产经纪人”其实并没有受过专业的培训就擅自开展业务。这些无资质的“房产经纪”通常都没有自己的公司,而是一直接触客户(一般都是中国人)然后带着客户去看房,签合同。他们往往没有自己的办公地点,甚至没有固定电话;他们的法语水平参差不齐,有的能流利的跟您沟通,有的甚至连最基本的房屋词汇都无法掌握。而真正有实力的房产经纪公司在法国遍地都是,比如我家就在巴黎有20多家分公司.... 接下来我简单谈一下如何挑选合适的房产经纪。
1,首先要看这个经纪是否有足够的房子可供选择。一般来说,大的经纪公司都有自己的独家楼盘,这些楼盘都是由开发商统一授权给经纪公司销售,所以你能买到这些楼盘的房子说明经纪公司与开发商是有紧密合作的。
2,其次看经纪公司的服务流程是否完善。一个好的经纪公司会在你买房的过程中提供专业的意见、完善的法律文件以及优质的服务。
3,最后看经纪人的个人素质。好的经纪人能够给予您专业的指导,坏的呢?例如我之前遇到过一个骗子经纪,他收了我的定金之后却带我去看了不同的房子,当我提出质疑的时候他却声称自己只是代理,真正卖房子的是别人!!后来才知道他因为诈骗已经被逮捕了。所以选择一个正规而且信誉良好的经纪人是十分必要滴~