澳洲租房可以自己接电吗?

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不可以的,因为每一个房子里都会有漏电开关,如果超过负荷或者发生漏电情况,就会自动断电。 虽然房东有义务提供水电煤等基本设施,但是具体的数量和质量都是由当地政府制定的强制标准(比如Wifi覆盖和空调能耗标准),超出部分需要自行支付费用。

在澳大利亚生活,大部分的费用都是按照人头算的,也就是几个人一起住,平摊下来每个人多少钱。水费、燃气费和电费都是一样,按照人头算,每人最多100块左右/周,如果是别墅的话会贵一些;网费是按照宽带的速度来计算的,一般从25M到100M不等,平均下来一个人60刀左右/月。 如果自己做饭的话,主粮(面粉、大米等等)和肉类比国内是要便宜很多的,蔬菜因为是直接送到嘴里,所以会贵一些。

我以自己在墨尔本的生活经验给大家简单介绍下住宿方式和价格: 住宿方式一:寄宿家庭 这是留学生过来的最常见的居住方式,由学校安排,一个寄宿家庭一般会安排几个学生入住,有独立卫浴,厨房和客厅,类似于国内的家庭旅馆,这种住宿方式的收费一般是80-100刀/周。

住宿方式二:Student Accommodation 学生公寓 这类公寓一般距离学校都很近,步行几分钟就可以到学校,房间里会有独立的卫浴,一般一层楼里有数间客房,每间客房里有2个或3个床位,相当于学校安排的宿舍,安全方便,价格同样是80-100刀/周,不过申请这类公寓通常需要提前很久预约。

住宿方式三:共享House 共享House也就是合租,与别人分担房屋租金和生活成本,一般一间房大约是400块人民币左右/人,包含所有的水电费网费,并且有专门的管家负责打扫和维护房间。

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澳洲住房的电器的使用都是靠插头插到插座上。很多新来的华人或者留学生在使用冰箱或者电饭煲的时候,觉得把插头插到一个插座上会很麻烦。所以就想把冰箱线和电饭煲的线分开,自己把电饭煲的线接到冰箱上面,这样省得总拔来拔去感觉会很方便,其实这样做是非常危险的。澳洲租房不可以随意接电,如果出租房内不够位置使用电器,可以申请安装分电器箱。

出租房不可以自己接电的原因:

一、大多数澳洲的家庭里的插座都是需要按按钮才可以插进去插头的,如果是自己接上一条线,那这条私接的线就是裸露的,一旦和别的电器碰到一起就很容易触电。

二、澳大利亚的电压是220V的,冰箱接电饭煲的线也是220V的电压,但是冰箱的功率一般会比电饭煲的大,如果你在电饭煲煮饭的时候插上冰箱的话,可能会因为电压的不稳而烧坏电饭煲。

三、澳大利亚的电和国内的一样走的是火线和零线,如果你没有分清楚,走错了线而自己接上的话,万一火线和零线相撞就容易拉电闸,甚至发生火灾,后果不堪设想。

澳洲租房常见问题:

一、房东不能够在租客不知情的情况下去看房子。

如果房东要看房子一定要提前和租客联系好时间,租客可以拒绝或者推迟,看房一般是在租客方便的情况下,如果房东多次要求看房租客还总不配合的话房东也可以考虑换掉租客。但是要提前一个月告知并退还房租。

二、房东不能在租客有居住期间卖房。

如果房东有卖房意愿,一定要提前一个月告知租客,在租约期间,只要租客不违反租约,租客有继续租赁的权利,哪怕房子卖了,新的房东也不能要求租客搬走。如果租客同意配合房东卖房,可以提出要求,要求房东补偿中介费等等。

三、租客不付租金,房东也不能断水断电。

如果租客多次不付房租,房东可以提前14天收回房子,如果是其他的违约情况,提前21天。

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