首先，从价格上来看，同样面积（45平方米）的公寓比独栋别墅要便宜大约30%；
其次，从舒适度来看，大多数人还是会选择独栋别墅。因为公寓普遍楼高较小，一般不超过7层，加上澳洲地广人稀，所以公寓往往给人一种压抑的感觉；
从投资角度来看，公寓要比独栋别墅更受欢迎。一方面是因为公寓的升值空间更大，另一方面则是由于公寓的持有成本较低（土地增税、市政费和管理费等都比独栋别墅支出少），转手也容易出手。 当然，买公寓也不是没有缺点。比如说不能改造，环境相对较差，私密性也欠缺一点等等。不过，这些缺点在房价面前似乎都不值一提了.... 总的来说呢，如果您的预算足够且对生活质量要求高，建议选独栋别墅；否则的话，公寓也是一个不错的选择哦～
荀思慧优质答主其实澳洲的公寓和house相比，还是有很大差别的，首先就是价格上，普遍来讲house是高于公寓的。由于house是自成一体的建筑，土地面积大，所以通常会带有自己的后花园；而大多数的公寓会配有公共的花园和泳池等其他休闲娱乐设施。在生活上，House有着更多的私人空间，私密性比公寓要好，但是需要自己打理庭院和做更多的清洁工作；而公寓你不需要过多繁琐的事务，一切都有统一管理，可以生活地更加简单安逸，但是私密性就要比house要差一些。
在租金收益和保值增值上，house也要比公寓好很多。这也是为什么很多房东会更钟爱于购买和投资house的理由。在澳洲，拥有House是中产阶级的一个象征，而大多数人都是在city购买公寓作为投资房产，而自己和家人居住在卫星城的house。
所以综合来讲，house是买来住的，而公寓是买来涨的。
