到澳大利亚租房子吗?
1.学生公寓 作为留学生,第一个想住的应该都是学生公寓啦!学生公寓一般由专门的机构进行管理,环境优美,设施完备并且费用也相对较低。但学生公寓通常要求住客出示学生证或者留学签证才能入住哦~ 另外就是学生公寓通常会包水费、网络费等杂费,这一点对于留学生来说非常友好!
2.私人房东房源 有在Google或Realestate上搜房源的信息,也可以关注一些公众号来获得信息。可以挑一些距离学校比较近的,交通会比较便利。 但需要提前打定好主意要租哪栋房子,然后尽快联系房东看房,避免错过机会。
3.短租房 在澳洲也有很多的短租房网站,例如Airbnb等,都可以找到短租房的信息。 但和国内的情况不同,这些短租房一般是当地人的家庭住宅,环境很好而且价格相对便宜,一般200-400AUD左右(折合人民币约900-1600元)一天。不过需要在当地找中介帮忙做中间人。 另外也有一些华人自己建立起来的短租公寓的网站,可以在网上搜索一下。
到澳洲留学,你可能会需要到当地租用房子,那么在澳洲租房的流程是什么呢?
1、了解房情。到澳洲之后(一般入住宿舍),有朋友或家人在澳洲的留学生可以通过他们帮助你找住处。也可以通过报到当天学校发放的资讯小册子,或上网去房屋中介找房子。一般,中介公司的网站会比较全面具体地告诉你有关租房事宜。比如在租房前,你可以去中介公司索要一份"租住者须知"。而有些出租网站会让你填写一份租住表格,说明你的年龄、工资收入、是否和别人合租等,然后为你搜索符合条件的房子。也有中介公司可以推荐房子,但是要另外付费。
2、看房。确定要去看的住处,可以要求中介公司为你安排,并要提醒对方你是否有特殊要求,比如只能在工作日后看房。
3、确认并签租住合同。看房并确认租房之后,你要提供个人详细的联系方式、身份证件、工资证明等。同时要支付订金,以美元或支票的形式,有些中介公司可以接受转账支付(如Westpac)。如果确认租房时不在场,可以请中介公司帮你签定合同,但要支付额外费用(约60澳洲元)。中介公司会有具体规定,要事先问清楚,以避免事后扯皮。如果和房主直接签合同,而对方在外地,你可以通过传真来办理,然后通过速递寄回你的签字合同即可。
4、支付费用。签了合同之后,就到了付费过程。在澳洲,租房时一般要支付4-6周的房租,在某些市区可能要支付8-12周。通常包括4周房租,1周押金,和1周的房产经纪代理费,有的还要外加杂费等。费用可以用美元、支票、或转账支付(Westpac)。
5、入住。上述付费都确认之后,就可以入住房屋了。